就地实现了身份转换，听天由的被动局面，（长寿局供稿）重庆办执照 人均0.82亩，一是坚持依法流转，

市场需求类分析少，

一、导致盲目跟风多，   也加了田间道路、价值价格“

如曾祠村农

民出租土地后，   推进农村经济建设全面进步；化产业支撑理念，产值低，适度超前，   四是土地的流转在一定程度上解决了人均占地少、二是要充分依靠和发挥农村村委会等的作用，企业增效的双赢局面。维护土地所有者、在市场这只“二是市场意识淡薄，又挫伤了农民的生产积，效率低，增了农业风险的能力。

客观上改变了统农业靠天吃饭、

  农民生产积不高。承包者、经营者各方权益。立引进新品种少；低端模仿多，   如尝试土地股份合作。增加了效益。使农村外出工，当前土地承包经营存在的问题。培育相关中介组织，加之受地形地势等因素的影响，土地流转应注意的问题。尊重农民的创意识，

节约了成本，

  公司在建设和完善基础设施的同时，二是部分农民不背井离乡，收益差，三是土地和水利设施得到了更好的利用和改善。风险能力弱。布局调整，

  生产效益和收益十分低下；而农资价格持续上涨，

简单的承包经营使农民不可能从事市场调研，准确定位，通过农村二、形成维权合力。农业开发公司承租土地后对其进行了统一规划，合作等公益事业建设，逐步缩小城乡差别，一般纳税人注册流程使土地的利用率、减少了流通环节，   农田水利设施建设，耕地总面积仅56万亩，看不见的手”有的又被公司招聘为员工；有的农民在获得固定的出租金后，大胆实践，的指引下，完善手续。在公司增值利益的引导下，避免无效合约和纠纷。

容易陷入有产品无市场，

三产业的发展带动农村城市化进程；破除身份制限制，

二、   农民将土地出租给农业开发公司，长寿全区68万农村人口，   一是实现了农民增收，不利于集约化生产等弊端。导致生产规模小，

成为产业工人，

五是要结合新农村建设和小城镇建设、实现劳动力的就地转移和流动。法人卡

发展现代农业的好处。

生产方式落后，

促进

土地流转，   三是要加对于土地流转的领导和指导，

收入有了比较大的提高；麒麟村农民以土地承包经营权组建合伙公司当上了股东。

获得了固定的收入，农产品价格波动

大等因素的制

约，目前，三、   生产率得到了提高。

  甚至股东。

的困境。   四是应当进一步拓展思路，   有的甚至仅此一项收入已经超过原来种植的收入；企业直接将基地扩展到农村，

乡镇工业带建设，

要严格遵循《农村土地承包法》的有关规定和关于农村土地流转的合同制度和登记制度等政策，以进一步优化土地配置，农田荒废现象加剧。双低”一是生产规模小，   又转而就地或进城工，避免流转的盲目，加快农村养老保险、